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(1图)山东省聊城市江北水城投资权−项目介−

土地编号:531763911351更新时间:2018-07-17 09:58

图1山东省聊城市江北水城投资权−项目介−
  • 价格:
      面议
    土地面积:
    100平方
  • 行业类型:
    汽车部件
    意       向:
    土地出售
    土地性质:
    个人
    使用年限:
    1年
    土  地 证:
    地       址:
    东昌府- 山东省聊城市江北水城投资权−−项目介绍
  • 1358****108
    查看完整号码

土地详情

−项目介绍 城市介绍:山东省聊城市江北水城投资权− 联系电话 王经理 1、项目规模 本项目位于聊城市江北水城新区西南端,钟秀路以北,辛庄路以东,昌润路以西、弘山路以南(西辛庄片区),预计今年六月底正式通车。目前项目东侧规模内昌润路主体已完成,该片区是聊城市未来五年重点打造区域,资金以及土地指标都是大规模投入。 2、项目内容 本投资收益权需要完成片区收储总面积约540亩;住宅约475.5亩(容积率2.2−2.5),商业约64.5亩(。容积率1.6)分三块,188亩、207亩、145亩, 每亩单价150万/可总体拿也可分开拿。 亩。后期投资补偿:投资人拿70%政府30,%, 。188亩项目六个月供地。 已有指标。3、项目优势 、江北水城游览度假区最后一个旧村改造项目。一目前除了拜托我司西辛庄片区外,聊城市江北水城新区,其他项目已整个肯定(民生置业等已经肯定)香江团体、,该项目是江北水城度假区可以推向市场的最后一个旧村改造项目, 二、地理位置优胜。本地块西侧为南水北调工程以及东侧为徒骇河沿河景观带,下图所示:栖身环境一流,后期升值空间极大。本地块北面隔街将建成新的小学以及初中,东侧计划为聊城市大型体育场馆以及博物馆。三 新区销售优势。前期政府打造的东昌湖周边一带,、楼盘均价在7千−1万元/㎡不等,由于毗邻东昌湖,聊城市民喜欢购买地理位置优胜,有山有水的楼盘十分畅销,目前东昌湖周边已经无可售楼盘。将建成聊城市第一个人工湖凤凰湖,本项目也位于聊城市着力打造的游览新区内,无工业企业,后期销售潜力大。 反观销售情况不好的处所主要集中在聊城市东部,环境优雅,以聊城开发区楼盘滞销为主,一、缘故:交通不便利,二距离市区太远。毗邻鲁西化工、鲁西团体等工业企业,周边配套奇缺,没有范围的配套。三、栖身环境较差,、致使市民购买意愿不足。四 政府支撑力度大。、对江北水城新区而言,打造全新的以游览、栖身为一体的新中心,文化、二期工程将打造大型游乐设施以及商业古街,不单单体现在栖身上,并规划引人万达团体、聊城高铁站的营建,乐天百货等实力商业综合体, 做大做强旅游业。五市场调研 聊城市东昌府区老城区地段已无楼盘销售,在售楼盘集中在城区北部、、开发区,这三大区域。东昌湖以南、本案项目位于东昌湖以南,以江北水城度假区的湖南路为轴线,楼盘散布在湖南路南北方向。 楼盘价格: 恒大名都均价6400元/在水一方均价6500元/㎡、西安交大聊城科技园5800元/㎡、东昌国际新城4400元/㎡、㎡。 房价呈梯形上升。目前聊城市房价出现离东昌湖越近的地段,待新区凤凰湖建成后,本项目地块后期将毗邻南水北调工程,且紧邻凤凰湖,新城的栖身中心,周边房价将快速上涨。房地产开发潜力十足。

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(图1)山东省聊城市江北水城投资权−项目介−

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山东省聊城市江北水城投资权−项目介−

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